Новый жилой дом 120 кв.м. в 600 м. от Нахимовского озера.

Адрес: Выборгский район ЛО, Цвелодубово
Площадь дома: 
120 м²
Участок: 
8.5 соток
Целевое назначение: 
ЛПХ
Количество комнат: 
3
Этажность: 
2
Материал дома: 
каркасный
Телефон: 994-75-81

5 350 000 руб.

Новый зимний жилой дом площадью 120 кв.м., в благоустроенном п. Цвелодубово в 600 метрах от Нахимовского озера. Дом 2017 года постройки, стоит на участке «земли населенных пунктов», прописка/регистрация/адрес, предназначен для всесезонного комфортного проживания. Фундамент дома ленточный. Стены дома выполнены с соблюдением всех технологий (гидро, паро изоляция и тд), утеплитель 250 мм.! Снаружи стены дома облицованы имитатором бруса. Кровля дома из металлочерепицы. Окна - двухкамерные стеклопакеты. Коммуникации: электричество 15 кВт (380V), вода - центральный круглогодичный водопровод, канализация - локальная (септик). Отопление дома осуществляется электричеством. Тариф электроэнергии для ИЖС и ЛПХ существенно ниже, чем для СНТ и ДНП. Важно: эл-во без перебоев, хорошая мощность, счетчик «день/ночь». В доме 3 жилые отдельные комнаты, кухня – гостиная 29 кв.м., два санузла + сауна с печкой. Современный ремонт жилых помещений выполнен только из качественных материалов. Правильное расположение дома на участке. Сам участок 8,5 соток, граничит с чистым лесом. Нет шумных соседей. Свободная территория между соседними домами используется для стоянки дополнительных авто (гости/родственники). Проведены дренажные работы. Устанавливается капитальный забор. На участке есть небольшой естественный пруд. Хозяева дома решили сохранить его в первозданном виде. Поселок Цвелодубово расположен у Нахимовского озера. Озеро особенно популярно у петербуржцев рыбалкой. По периметру озера много хороших спусков лодок на воду, и песочная береговая линия для купания. Дороги к дому чистят круглогодично, до асфальта 200 метров. Расстояние до Санкт-Петербурга 65 км. До автобусной остановки от дома 300 метров, до школы 0,6 км. Магазин в 500 метрах. Лесополоса сразу за забором, до пляжа 600 метров (пляж песок). В поселке находится небольшое, но знаменитое частное фермерское хозяйство «Виктория», в которое приезжают покупатели за натуральным молоком, сметаной, творогом, маслом, куриным мясом, яблочным соком. Документы полностью готовы к продаже (дом и участок в собственности).