Коттедж 372кв.м. на уч. ИЖС 16,57сот в СПб – Песочный.
В одном из лучших мест поселка Песочный, расположенном в Курортном районе Санкт-Петербурга, на огороженном участке ИЖС 16,57 (20) соток предлагаем Вашему вниманию полностью готовый к проживанию коттедж общей площадью 372кв.м. Он выполнен из газобетонных блоков с наружным утеплением на мощном монолитном ж/бет комбинированном фудаменте. Фасадные работы выполнены по технологии «шуба», кровля покрыта мягкой кровлей Катепал. В доме выполнена полная внутренняя отделка материалами высокого качества, установлены межкомнатные двери из беленого дуба. Есть все, что требуется для проживания семьи, это 5 комнат, в т.ч. гостиная с дровяным камином с лифтовым закрыванием, кухня с полным набором кухонной техники (Miele, ATAG, GAGGENAU итд), холлы, в т.ч. со вторым светом на 2м этаже, из холла первого этажа наверх ведет широкая удобная лестница. На каждом этаже дома есть свой санузел. Дом продается с кухней, оборудованием, большей частью мебели. Также в доме есть встроенный теплый гараж, из которого по лестнице можно спуститься в цокольно-подвальный этаж, где расположены хоз. помещения, комната, котельная, санузел. Этот этаж имеет дополнительный отдельный выход на улицу. В котельной установлен универсальный финский котел TERMAX (4 в 1), который может работать на газе (в настоящее время), жидком топливе (экономичен, работал ранее с общим расходом топлива за год – 4 тонны), электричестве и твердом топливе. Помимо отопления от котла, который отапливает дом при помощи водяных полов и водяных радиаторов, в доме есть следующие коммуникации: магистральный газ, электричество 380В/15кВт, питьевая вода, система локальной канализации, 2 городских телефона. Коттедж расположен в зоне покрытия беспроводного высокоскоростного интернета Йота 4G LTE. Установлена система спутникового ТВ. На уровне высокого парадного крыльца справа расположена просторная терраса с прозрачной гибкой противоветровой системой защиты, превращающего террасу в веранду. На террасе можно использовать мангал, топить настоящий самовар, терраса расположена таким образом, что солнце ее освещает примерно от полудня и до заката. Окна первого этажа дома имеют встроенные защитные автоматические наружные жалюзи, которые можно использовать как по их прямому назначению, так и для дополнительной защиты от яркого солнца, частично прикрывая их в кухне, гостиной, холле. На уч-ке ИЖС 16,57 (20) сот расположены крытая парковка для 3 а/м с помещением со стационарным дизель-генератором на 10кВт на случай чрезвычайной ситуации, строение для садового инвентаря и дров, теплица. Почти весь участок покрыт газоном, есть высокие сосны, ели, за домом установлена небольшая детская спортивная площадка. Участок огорожен глухим забором, установлены автоматические распашные ворота. Достаточно места для строительства гостевого дома или бани. И дом, и участок оформлены в собственность. Продается по причине переезда в дом большей площади. При необходимости Вы сможете прописаться в этом доме, при этом прописка будет городская - СПб. В поселке Песочный достаточно развитая инфраструктура. Дом расположен в тихом месте поселка, при этом все необходимое расположено в пешей доступности: автобусная остановка, ж/д станция, магазины, школа, церковь. До ст. метро «Проспект Просвещения» – 15км, северный ЗСД - 6км, КАД - 8км. Так что в любом случае Вы сможете выбрать быстрый и удобный путь до своего офиса независимо от того, в каком районе Санкт-Петербурга он находится.
